住宅ローンは住宅の購入や大規模なリフォームを目的とするローンです。住宅ローンの金利は変動金利と固定金利とで違いはありますが、概ね0.5～1.5%前後が相場です。また、融資期間は最長35年に設定されていることがほとんどです。住宅ローンに限った話ではないですが、融資期間が短いと利息負担や総返済額は小さくなりますが、毎月の返済額が高額となるため注意が必要です。

マイカーローンは車やバイクの購入を目的とするローンです。銀行で取扱っているマイカーローンは、一般的にディーラーローンや自社ローンと比較すると金利や保証料が低いため、支払総額を抑えることができます。

教育ローンは子供の教育費の調達を目的とするローンです。教育ローンには、国の教育ローンと銀行などが取り扱う民間の教育ローンがあります。国の教育ローンは、資金を必要とする2～3カ月前の申込みを推奨されています。一方、民間の教育ローンは申込みから入金まで2～3週間程度で完了するため、突発的に教育費が必要になった場合は民間の教育ローンを申込むとよいでしょう。

民間の教育ローンのうち「当座貸越型」の商品であれば限度額の範囲内で何度でも借り入れができます。このため、利息負担や借り入れ金額の増加を防げます。

カードローンとは、個人ごとに決められた借り入れ限度額の範囲内であればお金を何度でも借りることができるローンです。注意点としては、上の表にも載せている借り入れ可能額とは、あくまで金融機関がローンごとに設定している借り入れできる最高額のことをいいます。つまり、ホームページなどに借り入れ可能額が800万円と表示されていても、申込み内容や審査結果によっては10万円しか借り入れできないというケースもあります。

フリーローンとは自由に使えるお金を一括で借りるローンです。カードローンと異なる点はカードローンが限度額内であれば何度でも借り入れができるのに対し、フリーローンは借り入れ当初に一括で融資金を受け取った後は返済のみとなります。

フリーローンは定期的な借り入れはできませんが、何度も借り入れを繰り返すことで気付かぬうちに返済しなければいけない金額が増えてしまったという事態を防ぐことができます。

返済能力とは、返済のためのお金をどれだけ生み出せるかという能力のことです。金融機関は申込者に返済能力があるかを判断するために、勤続年数や勤務先、雇用形態などの職業に関する情報のほか、年収や家族構成などについて確認します。

また、年収が高いからといって必ずしも審査に通るわけではありません。収入以上の支出があったり、申告された収入が一過性のものであると判断されると、審査に通過できないケースもあります。

信用情報とは、信用情報機関に登録されている申込者の勤務先や借り入れ状況などの情報のことです。信用情報によって延滞や債務整理の経験の有無も確認できます。調査を通じて延滞や債務整理の履歴が確認されると審査に通らない場合があります。
また、ローンだけでなく携帯電話代金の割賦支払なども確認の対象になるため注意が必要です。

借り入れを希望する人への貸し過ぎを防ぐ目的で、消費者金融などの貸金業者には「年収の3分の1を超える貸し付けをしてはならない」というルールがあります。これを総量規制といいます。銀行はこの総量規制の対象外ではありますが、独自で借り入れ金額の上限を定めていることがほとんどです。
前述した信用情報には、借り入れ金額も登録されています。借り入れ金額が大きいと返済できないおそれがあると判断され、審査を通過できない可能性があります。

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