保障付住宅ローン

安心の保障付住宅ローン
〈ハートフルプレミア〉

3大疾病(ガン・脳卒中・急性心筋梗塞)保障をはじめ、5つの重度慢性疾患(高血圧・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎)保障、入院保障、リビングニーズ特約、奥さま保障などが付いた充実の保障内容です。ご家族のために、より手厚い内容で住宅ローンの返済をサポートします。

死亡・高度障害保障 ガン保障 ガン先進医療保障 上皮内ガン・皮膚ガン保障 脳卒中・急性心筋梗塞保障 5つの重度慢性疾患保障 入院保障 入院一時金保障 リビングニーズ保障 奥さま保障 ご夫婦ともに保障
変動金利


1.000%~

固定金利


1.675%~
※10年

特長

特長1

ガン(悪性新生物)と診断されたら住宅ローン残高0円、さらにガン先進医療の技術料を通算最大1,000万円まで保障!また、上皮内ガン・皮膚ガン診断時には30万円支払います。

  1. ※1「上皮内新生物(上皮内ガン)」および「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚のその他の悪性新生物(皮膚ガン)」は、診断給付金のお支払い対象となりません。「上皮内新生物(上皮内ガン)」には、大腸の粘膜内ガン、膀胱や尿路、乳管等の非浸潤ガンを含みます。
ガン保障特約
  • 保障開始日
    ローン実行日
  • 引受保険会社
    カーディフ生命保険株式会社

特約の保障開始日以降に、生まれて初めて「ガン(悪性新生物)」に罹患(りかん)し、医師により診断確定された場合、住宅ローン債務残高相当額が診断給付金として支払われ債務の返済に充当されます。

  • 保障開始日前に罹患したガンは、診断確定が保障の開始日以降であっても保障の対象となりません。
  • 「上皮内新生物(上皮内ガン)」および「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚のその他の悪性新生物(皮膚ガン)」は、診断給付金のお支払い対象となりません。「上皮内新生物(上皮内ガン)」には、大腸の粘膜内ガン、膀胱や尿路、乳管等の非浸潤ガンを含みます。
お支払対象となるガン(悪性新生物)の例
部位 ガン(悪性新生物)の例
脳・神経 「悪性脳腫瘍」「悪性脊髄(セキズイ)腫瘍」など
口腔・鼻・咽頭(イントウ) 「舌ガン」「鼻腔(ビクウ)ガン」「咽頭ガン」など
呼吸器及び胸部 「喉頭(コウトウ)ガン」「乳ガン」「肺ガン」「気管支ガン」など
消化器 「胃ガン」「食道ガン」「大腸ガン」「直腸ガン」など
肝臓・胆のう・膵(スイ)臓 「肝臓ガン」「胆のうガン」「膵(スイ)臓ガン」など
泌尿器 「腎臓ガン」「精巣(睾丸)ガン」「前立腺ガン」「膀胱(ボウコウ)ガン」など
婦人科 「子宮ガン」「乳ガン」「卵巣ガン」など
皮膚 「皮膚の悪性黒色腫」
骨・筋肉 「骨肉腫」「肉腫」など
血液・リンパ 「悪性リンパ腫」「白血病」「多発性骨髄(コツズイ)腫」など
内分泌 「甲状腺ガン」「下垂体ガン」など
その他 「原発部位不明のガン」など
ガン先進医療保障
  • 保険開始日
    ローン実行日から91日目
  • 引受保険会社
    カーディフ生命保険株式会社

ガン先進医療の技術料を通算最大1,000万円まで保障します。(一回の療養につき500万円限度)

保障開始日以降に、生まれて初めてガンに罹患し、医師に より診断確定され、所定の先進医療による療養を受けたとき、または保障開始日以降に、生まれて初めてガンに罹患し、医師によって、所定の先進医療による療 養により診断確定されたとき、先進医療の技術料と同額(1回の療養につき500万円、通算1,000万円を限度)をお支払いします。

  • ガンに罹患したことでローンが完済となった後でも、ガン診断確定日から1年間、先進医療を保障します。
  • 同一被保険者さまにつき1口のみご加入できます。
先進医療とは

先進医療とは、厚生労働大臣が認める医療技術で、医療技術ごとに適応症(対象となる疾患・症状等)および実施する医療機関が限定されています。
また、厚生労働大臣が認める医療技術・適応症・実施する機関は随時見直されますので、療養を受けられた時点で先進医療に該当しない場合は、給付金の支払対象とはなりません。

先進医療に係る費用は通常、全額負担

先進医療を受けた時の費用は、「先進医療に係る費用(技術料)」と一般の保険診療に共通する費用(診察・検査・投薬・入院料等)に分けられますが、「先進医療に係る費用(技術料)」は、通常患者が全額負担することになります。

ガン先進医療の例
技術名 1件あたりの先進医療費用
陽子線治療 2,765,086円
重粒子線治療 3,149,172円
樹状細胞及び腫瘍抗原ペプチドを用いたがんワクチン療法 668,571円
ペメトレキセド静脈内投与及びシスプラチン静脈内投与の併用療法(肺がん) 1,009,089円

出典: 厚生労働省 中央社会保険医療協議会 総会(第384回)
「先進医療会議からの報告について」(平成29年度実績報告より)

<先進医療を実施している医療機関>
陽子線治療・・・【千葉県】国立がん研究センター東病院
重粒子線治療・・・【千葉県】国立研究開発法人 量子科学技術研究開発機構 放射線医学総合研究所病院

上皮内ガン・皮膚ガン保障
  • 保険開始日
    ローン実行日から91日目
  • 引受保険会社
    カーディフ生命保険株式会社

上皮内ガン・皮膚ガン保障の責任開始日以降に、

  1. 1上皮内ガンに罹患し、医師によって診断確定されたとき
  2. 2生まれて初めて皮膚ガン(皮膚の悪性黒色腫は除く)に罹患し、医師によって診断確定されたときに、給付金30万円をお支払いいたします。
  • 同一被保険者さまにつき1口のみご加入になれます。
  • お支払いは保険期間を通じて1回のみとなります。
ガン(悪性新生物)と上皮内ガン(上皮内新生物)の違い

ガン(悪性新生物)と上皮内ガン(上皮内新生物)は、区別されています。

主な上皮内ガン

子宮頸ガンのステージ0期、大腸の粘膜内ガン、乳房・膀胱などの非浸潤ガンなど

特長2

脳卒中・急性心筋梗塞で所定の状態が60日以上継続したら、住宅ローン残高が0円になります。

脳卒中・急性心筋梗塞保障
  • 保障開始日
    ローン実行日から3ヵ月経過した日の翌日
  • 引受保険会社
    カーディフ損害保険株式会社

保障の開始日以降に「脳卒中」または「急性心筋梗塞」を発病し、その疾病により初めて医師の診療を受けた日から、その日を含めて60日以上所定の状態が継続したと医師によって診断された場合、その時点での債務残高相当額が診断給付金として支払われ、債務の返済に充当されます。

  • 所定の状態:「労働の制限を必要とする状態(軽い家事等の軽労働や事務等の座業はできるが、それ以上の活動では制限を必要とする状態)が継続した場合(急性心筋梗塞)」、または「言語障害、運動失調、麻痺等の他覚的な神経学的後遺症が継続した場合(脳卒中)」をいいます。
特長3

高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎により就業不能状態が12カ月継続した場合、住宅ローン残高が0円になります。

5つの重度慢性疾患保障
  • 保障開始日
    ローン実行日から3ヵ月経過した日の翌日
  • 引受保険会社
    カーディフ損害保険株式会社

債務繰上返済支援保険金について

保障の開始日以降に5つの重度慢性疾患により就業できない状態となり、その日から12ヵ月を経過した日の翌日午前0時までその状態が継続した場合、その時点での債務残高相当額が債務繰上返済支援保険金として支払われ、債務の返済に充当されます。

就業不能信用費用保険金について

ローン実行日以降に、5つの重度慢性疾患(高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎)を発病し、保障の開始日以降に就業できない状態となり、その状態が1ヵ月を超えて継続し、ローンの返済日が到来した場合、最長11ヵ月(保障期間を通算して36ヵ月〈支払限度期間〉)を限度として毎月のローン返済相当額が保険金として支払われ、被保険者の方に支払われます。

  • 就業できない(就業不能)状態:被保険者本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態をいいます。
特長4

病気やケガにより入院した場合、入院一時金や月々のローン返済相当額をお支払いします。

入院保障
  • 保障開始日
    ローン実行日から3ヵ月経過した日の翌日
  • 引受保険会社
    カーディフ損害保険株式会社
保障開始日以降に、病気やケガにより入院した場合、
入院費用保険金として、入院一時金10万円をお支払いします。
  • 入院費用保険金のお支払は、ローン期間を通算して最長12回を限度とします。
入院保障として、月々のローン返済相当額をお支払いします。
  • 入院保障保険金のお支払いは、1回の入院につき最長1ヵ月分、ローン期間を通算して36ヵ月分を限度とします。
  • 約定返済日まで入院が継続することが必要です。
  • 保険金が支払われた入院が終了した日の翌日から180日以内の再入院は、同一の入院として取り扱われ、保険金のお支払いが制限される場合があります。
  • 保障開始日は、ローン実行日(加入日)から3ヵ月を経過した日の翌日となります。
特長5

余命6ヵ月以内と判断されたら、住宅ローン残高が0円になります。

リビングニーズ保障
  • 保障開始日
    ローン実行日
  • 引受保険会社
    カーディフ生命保険株式会社

保障開始日以降に、医師の診断をもとに保険会社に余命6ヵ月以内と判断された場合、その時点のローン残高相当額が保険金として支払われ、ローンの返済に充当されます。

特長6

奥さまが女性特有のガンと診断されたら、ガン診断一時金として100万円をお支払いします。

ガン診断一時金(配偶者・女性用)保障
  • 保障開始日
    ローン実行日から3ヵ月経過した日の翌日
  • 引受保険会社
    カーディフ損害保険株式会社

ガン先進医療の例

出所:厚生労働省「平成26年患者調査」を基にカーディフ生命保険株式会社作成
  • 住宅ローン契約者の配偶者(女性)が、保障開始日以降に生まれて初めて女性特有のガンに罹患し、医師により診断確定された場合、ガン一時金100万円をお支払いします。【お支払いはお借入期間を通じて1回のみとなります】
    • 保障開始日の前に罹患した女性特有のガンについては、診断確定が保障の開始日以降であっても診断給付金をお支払いしません。
    • 「上皮内新生物(上皮内ガン)」は、診断給付金のお支払い対象となりません。「上皮内新生物(上皮内ガン)」には、乳管等の非浸潤ガンを含みます。
  • 主契約者(住宅ローン契約者)と法律上の婚姻関係にある妻が対象となります。
  • 女性配偶者のお借入時年齢が満18歳以上50歳未満の方が対象となります。
  • ご加入にあたっては、奥さまの健康状態について所定の書面により告知をいただきます。告知の内容により、保険会社がご加入をお断りする場合があります。
  • 同一被保険者につき1口のみご加入になれます。

2022年4月1日現在

ご利用いただける方
  • お借入時満18歳以上満50歳未満、最終ご返済時年齢満81歳未満の方
  • 勤続(営業)年数が、給与所得者は1年以上、会社役員・個人事業主は3年以上の方
  • 当行指定の団体信用生命保険に加入できる方
  • 前年の税込年収が200万円以上の方
  • ちば興銀カードサービス(株)の保証が得られる方
お使いみち

本人がお住まいになるための住宅資金で以下の要件にはまるもの。

  • 住宅の新築および増改築資金
  • 新築土地付住宅・マンションの購入資金
  • 中古住宅(マンション含む)の購入資金(購入に伴う改修資金を含む)
  • 住宅資金のお借換
  • 住換えに伴う、既存の住宅に係るお借入金と売却金との差額
  • 住宅取得に係る諸費用資金
お借入金額 10万円以上2億円以内(10万円単位)
お借入期間 1年以上35年以内
お借入利率

通常の住宅ローン金利 +0.3%

  • 変動金利型または固定金利(2年・3年・5年・10年)から金利タイプをご選択いただけます。
ご返済方法

毎月元利均等返済(お借入額の50%までボーナス月総額返済もご利用いただけます。)

  • お借入金額の50%(10万円単位)を上限として、6ヵ月ごとの増額(ボーナス)返済も併用できます。
担保
  • お借入れの対象となる土地・建物には、ちば興銀カードサービス(株)が抵当権を設定させていただきます。
  • 建物には、原則として時価相当額・お借入期間に見合う長期火災保険にご加入いただきます。(質権は原則設定いたしません。)
保証人 ちば興銀カードサービス(株)をご利用いただきますので保証人は原則不要です。
手数料 事務取扱手数料 55,000円(税込)
  • くわしくは商品概要説明書をご覧ください。
  • 審査の結果、ご希望に沿いかねる場合もございますのであらかじめご了承ください。
ご注意事項
  • お申込金額は通算2億円までとなります。なお、5,000万円を超える場合は、保険会社所定の診断書等の提出が必要になります。
  • ガンに罹患されたことがある方はご契約いただけません。
  • ご契約の際には、お客さまの健康状態について所定の書面により告知いただきます。
    告知の内容によっては保険会社が契約をお断りする場合がございます。
  • 虚偽告知等の告知義務違反があった場合は、保険金・診断給付金が支払われない場合がございます。
  • 詳細については「被保険者のしおり・契約概要・注意喚起情報」等を必ずお読みください。
各種商品について・資料のご請求
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受付時間:9:00~17:00
  • 月~金(祝日と銀行休業日を除く)
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(通話料はお客さま負担となります。)
受付時間:9:00~17:00
  • 月~金(祝日と銀行休業日を除く)
土・日・祝日のローンに関するお問い合わせ
千葉ローンプラザ
受付時間:平日・土・日・祝日 10:00~15:00
(12月31日~1月3日および5月3日~5日は休業)
津田沼ローンプラザ
受付時間:平日・土・日・祝日 10:00~15:00
(12月31日~1月3日および5月3日~5日は休業)