安心の保障付住宅ローン
〈ハートフルプレミア〉
3大疾病（ガン・脳卒中・急性心筋梗塞）保障をはじめ、5つの重度慢性疾患（高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎）保障、入院保障、リビングニーズ特約、女性配偶者保障などが付いた充実の保障内容です。ご家族のために、より手厚い内容で住宅ローンの返済をサポートします。
年
0.925％～
年
2.20％～
※10年
特長
ガン（悪性新生物）と診断されたら住宅ローン残高0円、さらにガン先進医療の技術料と同額を通算最大2,000万円まで保障し一時金も10万円お支払い！また、上皮内ガン・皮膚ガン診断時には30万円支払います。
- ※1「上皮内新生物（上皮内ガン）」および「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚のその他の悪性新生物（皮膚ガン）」は、診断給付金のお支払い対象となりません。「上皮内新生物（上皮内ガン）」には、大腸の粘膜内ガン、膀胱や尿路、乳管等の非浸潤ガンを含みます。
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保障開始日：ローン実行日から91日目
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引受保険会社：カーディフ生命保険株式会社
特約の保障開始日以降に、生まれて初めて「ガン（悪性新生物）」に罹患（りかん）し、医師により診断確定された場合、住宅ローン債務残高相当額が診断給付金として支払われ債務の返済に充当されます。
- ※保障開始日前に罹患したガンは、診断確定が保障の開始日以降であっても保障の対象となりません。
- ※「上皮内新生物（上皮内ガン）」および「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚のその他の悪性新生物（皮膚ガン）」は、診断給付金のお支払い対象となりません。「上皮内新生物（上皮内ガン）」には、大腸の粘膜内ガン、膀胱や尿路、乳管等の非浸潤ガンを含みます。
| 部位 | ガン（悪性新生物）の例 |
|---|---|
| 脳・神経 | 「悪性脳腫瘍」「悪性脊髄（セキズイ）腫瘍」など |
| 口腔・鼻・咽頭（イントウ） | 「舌ガン」「鼻腔（ビクウ）ガン」「咽頭ガン」など |
| 呼吸器及び胸部 | 「喉頭（コウトウ）ガン」「乳ガン」「肺ガン」「気管支ガン」など |
| 消化器 | 「胃ガン」「食道ガン」「大腸ガン」「直腸ガン」など |
| 肝臓・胆のう・膵（スイ）臓 | 「肝臓ガン」「胆のうガン」「膵（スイ）臓ガン」など |
| 泌尿器 | 「腎臓ガン」「精巣（睾丸）ガン」「前立腺ガン」「膀胱（ボウコウ）ガン」など |
| 婦人科 | 「子宮ガン」「乳ガン」「卵巣ガン」など |
| 皮膚 | 「皮膚の悪性黒色腫」 |
| 骨・筋肉 | 「骨肉腫」「肉腫」など |
| 血液・リンパ | 「悪性リンパ腫」「白血病」「多発性骨髄（コツズイ）腫」など |
| 内分泌 | 「甲状腺ガン」「下垂体ガン」など |
| その他 | 「原発部位不明のガン」など |
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保険開始日：ローン実行日から91日目
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引受保険会社：カーディフ生命保険株式会社
ガン先進医療の技術料と同額を通算最大2,000万円まで保障します。（1回の療養につき2,000万円限度）
また、一時金として10万円をお支払いします。
保障開始日以降に、生まれて初めてガンに罹患し、医師により診断確定され、所定の先進医療による療養を受けたとき、または保障開始日以降に、生まれて初めてガンに罹患し、医師によって、所定の先進医療による療養により診断確定されたとき、先進医療の技術料と同額（1回の療養につき2,000万円、通算最大2,000万円を限度）をお支払いします。
また、一時金として10万円をお支払いします。（同一の先進医療による療養について1回を限度）
- ガンに罹患したことでローンが完済となった後でも、ガン診断確定日から1年間、先進医療を保障します。
- 同一被保険者さまにつき1口のみご加入できます。
先進医療とは、厚生労働大臣が認める医療技術で、医療技術ごとに適応症（対象となる疾患・症状等）および実施する医療機関が限定されています。
また、厚生労働大臣が認める医療技術・適応症・実施する機関は随時見直されますので、療養を受けられた時点で先進医療に該当しない場合は、給付金の支払対象とはなりません。
先進医療を受けた時の費用は、「先進医療に係る費用（技術料）」と一般の保険診療に共通する費用（診察・検査・投薬・入院料等）に分けられますが、「先進医療に係る費用（技術料）」は、通常患者が全額負担することになります。
| 先進医療技術名 | 技術の概要 | 1件あたりの先進医療費用平均 |
|---|---|---|
| 陽子線治療 | 放射線の一種である粒子線（陽子線）を病巣に照射することにより悪性腫瘍を治療する。 | 約269万円 |
| 重粒子線治療 | 重粒子線（炭素イオン線）を体外から病巣に対して照射する治療法。 | 約316万円 |
出所：厚生労働省 第117回先進医療会議
「令和4年度実績報告（令和3年7月1日～令和4年6月30日） 先進医療Aに係る費用」より
（1万円未満切り捨て）
- ※先進医療技術の種類や実施医療機関等については変更されることがあります。
最新の先進医療の技術やその適応症等について詳しくは厚生労働省ホームページをご確認ください。
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保険開始日：ローン実行日から91日目
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引受保険会社：カーディフ生命保険株式会社
上皮内ガン・皮膚ガン保障の責任開始日以降に、
- 1上皮内ガンに罹患し、医師によって診断確定されたとき
- 2生まれて初めて皮膚ガン（皮膚のその他の悪性新生物）に罹患し、医師によって診断確定されたときに、給付金30万円をお支払いいたします。
- ※同一被保険者さまにつき1口のみご加入になれます。
- ※お支払いは保険期間を通じて1回のみとなります。
ガン（悪性新生物）と上皮内ガン（上皮内新生物）は、区別されています。
主な上皮内ガン
子宮頸ガンのステージ0期、大腸の粘膜内ガン、膀胱、尿路、乳管等の非浸潤ガンなど
脳卒中・急性心筋梗塞で所定の状態が60日以上継続したら、住宅ローン残高が0円になります。
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保障開始日：ローン実行日から3ヵ月経過した日の翌日
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引受保険会社：カーディフ損害保険株式会社
保障の開始日以降に「脳卒中」または「急性心筋梗塞」を発病し、その疾病により初めて医師の診療を受けた日から、その日を含めて60日以上所定の状態※が継続したと医師によって診断された場合、その時点での債務残高相当額が診断給付金として支払われ、債務の返済に充当されます。
- ※所定の状態：「労働の制限を必要とする状態（軽い家事等の軽労働や事務等の座業はできるが、それ以上の活動では制限を必要とする状態）が継続した場合（急性心筋梗塞）」、または「言語障害、運動失調、麻痺等の他覚的な神経学的後遺症が継続した場合（脳卒中）」をいいます。
高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎により就業不能状態が12カ月継続した場合、住宅ローン残高が0円になります。
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保障開始日：ローン実行日から3ヵ月経過した日の翌日
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引受保険会社：カーディフ損害保険株式会社
債務繰上返済支援保険金について
保障の開始日以降に5つの重度慢性疾患により就業できない状態となり、その日から12ヵ月を経過した日の翌日午前0時までその状態が継続した場合、その時点での債務残高相当額が債務繰上返済支援保険金として支払われ、債務の返済に充当されます。
就業不能信用費用保険金について
ローン実行日以降に、5つの重度慢性疾患（高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎）を発病し、保障の開始日以降に就業できない状態となり、その状態が1ヵ月を超えて継続し、ローンの返済日が到来した場合、最長11ヵ月（保障期間を通算して36ヵ月〈支払限度期間〉）を限度として毎月のローン返済相当額が保険金として支払われ、被保険者の方に支払われます。
- ※就業できない（就業不能）状態：被保険者本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態をいいます。
病気やケガにより入院した場合、入院一時金や月々のローン返済相当額をお支払いします。
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保障開始日：ローン実行日から3ヵ月経過した日の翌日
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引受保険会社：カーディフ損害保険株式会社
- 保障開始日以降に、病気やケガにより入院した場合、
入院費用保険金として、入院一時金10万円をお支払いします。 -
- 入院費用保険金のお支払は、ローン期間を通算して最長12回を限度とします。
- 入院保障として、月々のローン返済相当額をお支払いします。
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- 入院保障保険金のお支払いは、1回の入院につき最長1ヵ月分、ローン期間を通算して36ヵ月分を限度とします。
- 約定返済日まで入院が継続することが必要です。
- 保険金が支払われた入院が終了した日の翌日から180日以内の再入院は、同一の入院として取り扱われ、保険金のお支払いが制限される場合があります。
- ※保障開始日は、ローン実行日（加入日）から3ヵ月を経過した日の翌日となります。
余命6ヵ月以内と判断されたら、住宅ローン残高が0円になります。
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保障開始日：ローン実行日
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引受保険会社：カーディフ生命保険株式会社
保障開始日以降に、医師の診断をもとに保険会社に余命6ヵ月以内と判断された場合、その時点のローン残高相当額が保険金として支払われ、ローンの返済に充当されます。
女性配偶者が女性特有のガンと診断されたら、ガン診断一時金として100万円をお支払いします。
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保障開始日：ローン実行日から3ヵ月経過した日の翌日
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引受保険会社：カーディフ損害保険株式会社
女性のガンの総患者数
- 住宅ローン契約者の配偶者（女性）が、保障開始日以降に生まれて初めて女性特有のガンに罹患し、医師により診断確定された場合、ガン一時金100万円をお支払いします。【お支払いはお借入期間を通じて1回のみとなります】
- ※保障開始日の前に罹患した女性特有のガンについては、診断確定が保障の開始日以降であっても診断給付金をお支払いしません。
- ※「上皮内新生物（上皮内ガン）」は、診断給付金のお支払い対象となりません。「上皮内新生物（上皮内ガン）」には、乳管等の非浸潤ガンを含みます。
- 主契約者と法律上の婚姻関係にある配偶者（女性）、事実上の婚姻関係にある配偶者および性別が同一であるが婚姻関係と異ならない程度の実質を備える状態にある配偶者が対象となります。
- 女性配偶者のお借入時年齢が満18歳以上50歳未満の方が対象となります。
- ご加入にあたっては、女性配偶者の健康状態について所定の書面により告知をいただきます。告知の内容により、保険会社がご加入をお断りする場合があります。
- 同一被保険者につき1口のみご加入になれます。
2024年5月22日現在
| 商品名 | 安心の保障付コスモスホームローンS＜ハートフルプレミア＞ |
|---|---|
| ご利用いただける方 |
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| お使いみち |
本人がお住まいになるための住宅資金で以下の要件にはまるもの。
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| お借入金額 | 10万円以上2億円以内（10万円単位） |
| お借入期間 | 1年以上35年以内 |
| お借入利率 | 通常の住宅ローン金利 ＋0.3％
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| ご返済方法 |
毎月元利均等返済（お借入額の50％までボーナス月総額返済もご利用いただけます。）
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| 担保 |
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| 保証人 | 原則不要です。 |
| 手数料 | 事務取扱手数料として「お借入金額×2.2％（税込）」をいただきます。 |
- ※くわしくは商品概要説明書をご覧ください。
- ※審査の結果、ご希望に沿いかねる場合もございますのであらかじめご了承ください。
- お申込金額は通算2億円までとなります。なお、1億円を超える場合は、保険会社所定の診断書等の提出が必要になります。
- ガンに罹患されたことがある方はご契約いただけません。
- ご契約の際には、お客さまの健康状態について所定の書面により告知いただきます。
告知の内容によっては保険会社が契約をお断りする場合がございます。 - 虚偽告知等の告知義務違反があった場合は、保険金・診断給付金が支払われない場合がございます。
- 詳細については「被保険者のしおり・契約概要・注意喚起情報」等を必ずお読みください。
受付時間：9:00～17:00
- ※月～金（祝日と銀行休業日を除く）
受付時間：9:00～17:00
- ※月～金（祝日と銀行休業日を除く）
（12月31日～1月3日および5月3日～5日は休業）
（12月31日～1月3日および5月3日～5日は休業）
